KAPITALANLEGER AUFGEPASST!

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Details

Objektdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Auerbach/Vogtland
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
296 m²
Wohnfläche
207 m²
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
4

Ausstattungsmerkmale

Garagen/Stellplätze
1
Zustand
WELL_KEPT


 

Objektinformationen

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Auerbach.
Alle Einheiten befinden sich in überwiegend langen Mietverhältnissen, wodurch eine sehr gute Jahreskaltmiete von 12.067 € erzielt wird.
Die Immobilie wurde 1992 komplett saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Versicherungsbüro auf ca. 63 m² Fläche, mit Büro -und Lagerräumen. Das erste Obergeschoss hat 3 Zimmer, Bad, Küche und hat eine Größe von 69 m². Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Eine 2 Zimmer Wohnung mit 48 m² und eine kleine Wohnung von 19 m². Diese wurde vom Eigentümer , von Zeit zu Zeit selbst bewohnt.

Eine Einzelgarage sowie 2 Stellplätze sind ebenfalls im Angebot beinhaltet;



Ausstattung

. Holzfenster
- Gasbrennkessel mit Warmwasserspeicher



Sonstiges

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.
Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.



Grundrisse

kein Grundriss verfügbar

Lage und Umgebung


08209 Auerbach/Vogtland


Die Große Kreisstadt Auerbach/Vogtl. ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Auerbach ist 17 Kilometer von Reichenbach, 27 Kilometer von Plauen und 28 Kilometer von Zwickau entfernt.




Details

Angaben zum Energieausweis

Heizungsart
CENTRAL_HEATING
Befeuerungsart
GAS

Preise

Kaufpreis
130.000,00 €
Provision
5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an zu zahlen.


Schlüssel

Ansprechpartner

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