NEUES LEBEN EINHAUCHEN- SANIERUNGSOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL

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Details

Objektdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Greiz
Baujahr
1890
Grundstücksgröße
271 m²
Wohnfläche
260 m²
Zimmeranzahl
16
Schlafzimmer
6

Ausstattungsmerkmale

Zustand
NO_INFORMATION


 

Objektinformationen

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein leerstehendes Wohn-und Geschäftshaus, das ca. um 1890 herum in Massivbauweise errichtet wurde.

Im Erdgeschosses des Hauses befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit ,die auch zu einer Wohnung umgebaut werden kann.

Im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss befindet sich Wohnungen , die jeweils über Wohn-/ bzw. Schlafräume sowie Küche, Bad, Diele und einem Abstellraum verfügen.

Dachboden ist teilweise auch schon ausgebaut.

Die Immobilie steckt aufgrund ihrer aktuellen Raumaufteilung und verkehrsgünstigen Lage voller Potenzial . Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenfalls denkbar.

Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind voraussichtlich vorhanden (Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Anschluss an das kommunale Abwasserkanalnetz, Gas, Strom).

Zudem bitten wir Sie zu beachten, dass die Immobilie renovierungs- und sanierungsbedürftig ist. Für eine wohnliche Nutzung sind zuvor entsprechende Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Gerne können Sie sich vor Ort einen Überblick verschaffen.



Ausstattung

• Das Gebäude kann sofort übernommen werden
• Das Haus steht leer und ist bereits geräumt

• Ideal geschaffen für Handwerker, Eigenrenovierer
• Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Stadthaus
• Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt

• Vielfältig nutzbar z.B. als Ein-/Mehrfamilienhaus
• Wohnen und Arbeiten an einem Ort
• Selbstbezug oder mit Teil- oder Vollvermietung

• 2007 neue Heizungsanlage
• 2019 Dacheindeckung



Sonstiges

Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.



Grundrisse

kein Grundriss verfügbar

Lage und Umgebung


07973 Greiz


Greiz ist eine Stadt im Südosten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen gelegen. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Greiz und Mittelzentrum für den südlichen Teil des Landkreises. Die Stadt liegt im Tal der Weißen Elster im thüringischen Vogtland. Wegen ihrer reizvollen Lage in einem Talkessel und ihrer zahlreichen historischen Bauten trägt sie den Beinamen „Perle des Vogtlandes“. Greiz war die Residenzstadt des Fürstentums Reuß älterer Linie, das bis 1918 als selbstständiger Bundesstaat im Deutschen Kaiserreich bestand und vom Haus Reuß regiert wurde. Von 1922 bis 1950 war Greiz kreisfreie Stadt im Land Thüringen




Details

Angaben zum Energieausweis

Heizungsart
CENTRAL_HEATING
Befeuerungsart
GAS
Energieausweistyp
ENERGY_REQUIRED
Endenergiebedarf
203.7 kWh/(m²·a)

Preise

Kaufpreis
75.000,00 €
Frei ab
sofort
Provision
5.500 EUR inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Käufercourtage in Höhe von 5.500 EUR inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an zu zahlen


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