MFH FÜR KAPITALANLEGER - BESTER ZUSTAND

Titelbild_7183.jpg


Details

Objektdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Reichenbach im Vogtland
Baujahr
1899
Grundstücksgröße
235 m²
Wohnfläche
248 m²
Zimmeranzahl
10
Schlafzimmer
8

Ausstattungsmerkmale

Zustand
Gepflegt


 

Objektinformationen

Objektbeschreibung

Diese erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt 4 vermietete Wohneinheiten und sichert Ihnen eine lukrative Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2 kleine Wohnung mit Gartennutzung. Im 1. und 2.Obergeschoss bietet das Haus jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung. Jede Wohneinheit verfügt über ein Bad sowie eine Küche . Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die volle Unterkellerung erbringt weiteren Stauraum für die Mieter.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.160 €.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne mit Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.



Ausstattung

Modernisierungen:

2015 Erneuerung der Außenfassade ( vorn , hinten )
1999 Dacheindeckung
2015 Schornstein
2014 Fenster Rückseite
2004 Fenster Vorderseite
2001 Buderusheizung
2008 Elektrik



Sonstiges

Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information.


Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden um Ihre Anfrage ordentlich zu bearbeiten zu können. Die Daten werden gelöscht, sobald sie den Zweck der Verarbeitung sowie für Gewährleistungen nicht mehr erforderlich sind. Sofern gesetzliche Aufbewahrungsfristen einer Löschung entgegenstehen, werden wir Ihre Daten bis zum Ablauf der Aufbewahrungsfrist sperren.



Grundrisse

kein Grundriss verfügbar

Lage und Umgebung


08468 Reichenbach im Vogtland


Der Wirtschaftsstandort Reichenbach im Vogtland liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zum Freistaat Bayern und zur Tschechischen Republik. Dank des direkten Anschlusses an die Bundesautobahn A 72 sind umliegende Oberzentren auf kurzem Wege erreichbar.




Details

Angaben zum Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
140 kWh/(m²·a)

Preise

Kaufpreis
175.000,00 €
Frei ab
sofort
Provision
5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an zu zahlen.


Schlüssel

Ansprechpartner

Kontaktformular

* Pflichtfeld
Diese Webseite verwendet Cookies. Cookies werden zur Webanalyse verwendet und helfen dabei, diese Webseite besser zu machen. Durch die weitere Nutzung dieser Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Mehr Infos in unserer Datenschutzerklärung und im Impressum