BÜRO, LAGER- UND PRODUKTIONSFLÄCHEN MIT WOHNUNG & GUTER AUTOBAHNANBINDUNG

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Details

Objektdaten

Objektart
Industrie
Ort
Netzschkau / Brockau
Baujahr
1912
Gesamtfläche
7069 m²
Lagerfläche
1450 m²

Ausstattungsmerkmale

Zustand
Modernisiert


 

Objektinformationen

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeliegenschaft verfügt über moderne Lager- und Produktionsgebäude mit integrierten Büroflächen, die 1912 auf einem rund 7.000 m² großen Grundstück errichtet wurden. Die Hallengebäude bestehen aus einem großen tageslichtdurchfluteten Produktionsbereich mit Büro- und Sozialräumen und sind sowohl für verarbeitende, produzierende und reparierende Betriebe verfügbar.

Hauptgebäude wurde 1996/1998 komplett saniert und hat eine Grundfläche von ca. 170 m² auf 4 Etagen ( Keller,- Erd.- Ober. und Dachgeschoss). Ein weiteres Gebäude wurde mit ca. 225 m² , zur Versandabteilung umgebaut.
1997 entstand ein Neubau als Anbau an das Hauptgebäude ( Nacharbeitungabteilung und mehrere Büroräume).
1999 wurde ein Konfektions ,- und Lagergebäudemit einer Grundfläche von ca. 625 m² errichtet ( Fabrikshop, Lagerraum. Punchabteilung, Großraumkonfektion und Sanitär).



Ausstattung

- Erdgeschoß Gewerbe
- Obergeschoß Büroräume
- Dachgeschoß ausgebaut, Wohung ca. 100 m² mit Wintergarten / Terrasse
- Große beheizte Produktions- oder Lagerhallen
- Gute Andienung über Rolltore und ebenerdiger Zufahrt
- mehrere Büro- und Sanitärflächen
- hoch belastbarem Industriebetonboden
- Kundenparkplatz- mehrere Stellplatzmöglichkeiten



Sonstiges

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.
Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.



Grundrisse

kein Grundriss verfügbar

Lage und Umgebung


08491 Netzschkau / Brockau


Die Immobilie liegt im Ortsteil Brockau unweit der Autobahn A72. Brockau liegt westlich des Stadtkerns von Netzschkau.




Details

Angaben zum Energieausweis

Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Preise

Kaufpreis
1.000.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwS auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an zu zahlen.


Schlüssel

Ansprechpartner

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