GROSSZÜGIGES 2-FAMILIENHAUS

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Details

Objektdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Greiz / Kurtschau
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
622 m²
Wohnfläche
172 m²
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4

Ausstattungsmerkmale

Zustand
Renovierungsbedürftig


 

Objektinformationen

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit 137 m² Wohnfläche besticht durch seine absolut ruhige Lage. Die zwei separaten Wohnbereiche im Erdgeschoss und im Obergeschoss decken diverse Bedarfsgründe - wie zum Beispiel die Kombination aus Selbstnutzung sowie Fremdvermietung oder die Variante einer Mehrgenerationenlösung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca.69 m² Wohnfläche. Das 1. Obergeschoss umfasst auf ca. 71 m² ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Das 2. Obergeschoss mit 32 m² wurde bereits von den Eigentümern angefangen auszubauen. Geplant wurde diese für weitere große Schlafräume.
Im hofseitig angrenzenden Nebengebäude, welches vom Hausflur des Wohnhauses aus erreichbar ist, befinden sich Büroraum, WC sowie zwei Abstellräume.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Einige Erneuerungen wurden bereits durchgeführt, ansonsten bedarf es einer liebevollen Renovierung und das beenden der begonnenen Umbauarbeiten. Der schön angelegte Garten, des ca. 622m² großen Grundstücks, bietet ausreichend Fläche für Familie und Freunde. Drei Garagen und ein PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.



Ausstattung

+ Ölheizung mit Warmwasserbereitung von Wolf und das Öltanklager mit 3 Tanks,
Fassungsvermögen jeweils 1.500 Liter
+ Modernisierung wurde das Dach neu mit Schiefern (straßenseitig) und Schindeln (hofseitig)
gedeck
+ Essenköpfe wurden erneuert und Dachklempnerarbeiten durchgeführt



Sonstiges

Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.



Grundrisse

kein Grundriss verfügbar

Lage und Umgebung


07973 Greiz / Kurtschau


Kurtschau ist ein Stadtteil der thüringischen Stadt Greiz auf einem Berghang, von dem man einen Blick ins sächsische Vogtland hat.




Details

Angaben zum Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Preise

Kaufpreis
125.000,00 €
Provision
5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an zu zahlen.


Schlüssel

Ansprechpartner

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