Dieses massiv erbaute und in den letzten Jahren teilsanierte Zweifamilienhaus wurde 1912 erbaut .1990 wurde eine Teilsanierung in den Bereichen Fenster, Fußboden, Dacheindeckung und Fassade vorgenommen.
Die Einheiten sind räumlich voneinander getrennt über das Treppenhaus erreichbar. Im Erdgeschoss finden sich 3 ZKB mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Das Obergeschoss verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten verfügen über eine optimale, großzügige Aufteilung. Auf dem Spitzboden finden Sie noch zusätzlich 2 Schlafräume / Büro.
Im Keller platziert sich die funktionale Heizungsanlage, als Kombination einer Wasser- Wärmepumpe und einer Ölheizung.

Diese Immobilie bedarf einer Grundsanierung, lässt Ihnen aber alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Sie eignet
sich ideal für generationsübergreifendes Wohnen oder für Familien mit Kindern.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ehrlich Immobilien sehr gern zur Verfügung.

.

Aussenwände/Fassade: Natursteinsockel ( Granit), Straßenseite Mauerwerk mit dreiseitigem
Wärmedämmverbundsystem / Verputz und Anstrich

Dach: Mansard-/Steildach- Ziegeleindeckung

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Einfachfenster ( Spitzboden)

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.
Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.