Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein leerstehendes Wohn-und Geschäftshaus, das ca. um 1890 herum in Massivbauweise errichtet wurde.

Im Erdgeschosses des Hauses befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit ,die auch zu einer Wohnung umgebaut werden kann.

Im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss befindet sich Wohnungen , die jeweils über Wohn-/ bzw. Schlafräume sowie Küche, Bad, Diele und einem Abstellraum verfügen.

Dachboden ist teilweise auch schon ausgebaut.

Die Immobilie steckt aufgrund ihrer aktuellen Raumaufteilung und verkehrsgünstigen Lage voller Potenzial . Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenfalls denkbar.

Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind voraussichtlich vorhanden (Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Anschluss an das kommunale Abwasserkanalnetz, Gas, Strom).

Zudem bitten wir Sie zu beachten, dass die Immobilie renovierungs- und sanierungsbedürftig ist. Für eine wohnliche Nutzung sind zuvor entsprechende Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Gerne können Sie sich vor Ort einen Überblick verschaffen.

• Das Gebäude kann sofort übernommen werden
• Das Haus steht leer und ist bereits geräumt

• Ideal geschaffen für Handwerker, Eigenrenovierer
• Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Stadthaus
• Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt

• Vielfältig nutzbar z.B. als Ein-/Mehrfamilienhaus
• Wohnen und Arbeiten an einem Ort
• Selbstbezug oder mit Teil- oder Vollvermietung

• 2007 neue Heizungsanlage
• 2019 Dacheindeckung

Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.